Algemene voorwaarden
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, overeenkomsten en werkzaamheden van Draagmuur Verwijderen Breda, een handelsnaam van Sloopbedrijf Brabant B.V. (KvK 42096063). Wij houden ze bewust kort en leesbaar, zodat u vooraf weet waar u aan toe bent.
1. Toepasselijkheid
Deze voorwaarden gelden voor iedere aanbieding en overeenkomst tussen Sloopbedrijf Brabant B.V. en de opdrachtgever, voor zover partijen niet uitdrukkelijk en schriftelijk iets anders zijn overeengekomen. Afwijkende voorwaarden van de opdrachtgever gelden alleen wanneer wij die schriftelijk hebben aanvaard.
2. Offertes en prijzen
Onze offertes zijn dertig dagen geldig en gebaseerd op de situatie zoals wij die tijdens de opname hebben aangetroffen. Alle bedragen zijn exclusief btw, tenzij anders vermeld; op de offerte splitsen wij het arbeids- en materiaaldeel uit in verband met het verlaagde btw-tarief voor woningen ouder dan twee jaar.
Blijkt tijdens de uitvoering dat de constructie wezenlijk afwijkt van wat bij de opname zichtbaar was (bijvoorbeeld een onvoorziene fundering, asbest of een tweede dragende laag), dan bespreken wij dat direct met u en leggen wij het meerwerk schriftelijk vast voordat wij verdergaan. Wij voeren nooit meerwerk uit zonder uw akkoord.
3. Uitvoering van het werk
Wij voeren het werk uit volgens de constructieberekening van een erkend constructeur en conform de verleende omgevingsvergunning. De opdrachtgever zorgt ervoor dat de werkruimte leeg en toegankelijk is en dat er water en elektra beschikbaar zijn.
Opgegeven termijnen zijn indicatief en nooit fataal. Vertraging die ontstaat door de vergunningsprocedure, door leveranciers of door omstandigheden buiten onze invloed kan niet tot ontbinding of schadevergoeding leiden.
4. Verplichtingen van de opdrachtgever
De opdrachtgever staat ervoor in dat hij bevoegd is de opdracht te verstrekken. Bij een huurwoning betekent dat schriftelijke toestemming van de verhuurder, bij een appartement instemming van de VvE. Ook informeert de opdrachtgever ons over bij hem bekende bijzonderheden, zoals eerdere verbouwingen, asbestverdachte materialen of leidingen in de te slopen muur.
5. Betaling
Tenzij anders overeengekomen werken wij met een aanbetaling bij aanvang en het restant binnen veertien dagen na oplevering. Bij overschrijding van de betaaltermijn is de opdrachtgever van rechtswege in verzuim en zijn wij gerechtigd de wettelijke rente en redelijke incassokosten in rekening te brengen.
6. Oplevering en garantie
Het werk geldt als opgeleverd wanneer wij de opdrachtgever hebben laten weten dat het gereed is en hij het heeft aanvaard. Bij oplevering ontvangt u het dossier met de constructieberekening, de vergunning en de opleverfoto's.
Op het constructieve werk geven wij garantie. Die garantie vervalt wanneer derden zonder ons medeweten wijzigingen aanbrengen aan de constructie, of wanneer schade het gevolg is van onjuist gebruik of van gebreken die al vóór aanvang aanwezig waren.
7. Aansprakelijkheid
Wij zijn verzekerd voor constructief sloopwerk. Onze aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat onze verzekeraar in het betreffende geval uitkeert, vermeerderd met het eigen risico. Keert de verzekeraar niet uit, dan is de aansprakelijkheid beperkt tot de factuurwaarde van de opdracht.
Wij zijn niet aansprakelijk voor haarscheurtjes in stucwerk, tegelwerk of plafonds die het normale en onvermijdelijke gevolg zijn van een constructieve doorbraak, noch voor schade die voortvloeit uit onjuiste of onvolledige informatie van de opdrachtgever.
8. Annulering
Annuleert de opdrachtgever nadat de opdracht is verstrekt maar voordat de werkzaamheden zijn begonnen, dan brengen wij de tot dat moment gemaakte kosten in rekening: denk aan de constructieberekening, de leges en reeds bestelde materialen zoals de stalen ligger. Consumenten hebben bij een op afstand gesloten overeenkomst veertien dagen bedenktijd, tenzij zij ons uitdrukkelijk hebben verzocht binnen die termijn te starten.
9. Klachten en toepasselijk recht
Klachten over het werk meldt u binnen veertien dagen na oplevering schriftelijk via info@draagmuurverwijderenbreda.nl. Wij nemen binnen tien werkdagen inhoudelijk contact met u op en zoeken in eerste instantie altijd naar een praktische oplossing.
Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing. Geschillen die partijen niet in onderling overleg oplossen, worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar Sloopbedrijf Brabant B.V. is gevestigd.